Ищем инвестора в проект зоны домов для посуточной аренды на западе Москвы. Команда берёт на себя строительство, запуск, маркетинг, бронирования и ежедневное управление.
Ориентировочный общий объём необходимых инвестиций.
Мы создаём зону современных домов для круглогодичной посуточной аренды в востребованном западном направлении от Москвы. Локация сочетает транспортную доступность, природное окружение и устойчивый спрос на короткий загородный отдых.
Проект предусматривает покупку и аренду земельных участков, строительство современных домов и развитие инфраструктуры для отдыха.
Средства направляются в землю, строительство и инфраструктуру, а операционная команда отвечает за запуск, загрузку объектов и сервис.
Финальная структура сделки, распределение прибыли, обеспечение и контрольные показатели фиксируются в договоре после юридической и финансовой проверки проекта.
Инвестор вносит средства в общий пул. Наша команда реализует проект от оформления участка и стройки до эксплуатации. Доход распределяется согласно согласованной доле после операционных расходов. Предусматриваются ежемесячные отчёты и доступ к данным по загрузке.
Инвестиционный пул разделяется на этапы: земля и разрешительная документация, затем строительство и благоустройство. Это позволяет контролировать риски, фиксировать стоимость ключевых работ и принимать решения по контрольным точкам.
Инвестор участвует в согласовании локации, концепции и бюджета. Команда отвечает за сроки ввода, загрузку и операционные показатели. Целевые значения и формула распределения прибыли закрепляются договором.
Возможность договорного механизма минимального уровня выплат на первые 12–24 месяца может обсуждаться отдельно с учётом структуры финансирования, обеспечения и результатов проверки финансовой модели.
Подбор, оформление, выкуп или аренда участков, подготовка разрешительной базы.
Работа с подрядчиками, контроль сроков, бюджета, материалов и качества.
Упаковка объектов, фотосъёмка, сайт, площадки бронирования и продвижение.
Заселение, уборка, поддержка гостей, мелкий ремонт, отчётность и управление загрузкой.
Локация, концепция, визуализации домов и план развития территории.
Расчёты загрузки, выручки, расходов и окупаемости по нескольким сценариям.
Детализация по этапам и материалам, включая пиломатериалы, ОСБ и ЦСП.
Материалы по земле и разрешениям, этапы реализации и контрольные точки.
Свяжитесь с нами, чтобы получить презентацию, финансовую модель и договориться о встрече.